.png)
ইজারা অর্থায়ন কি? ইজারা অর্থায়নের গুরুত্ব ও প্রকারভেদ
ইজারা অর্থায়ন (Leasing Financing) হলো একটি ধরনের আর্থিক ব্যবস্থা যেখানে একটি প্রতিষ্ঠান বা ব্যক্তি
(ইজারাদাতা) কোনো সম্পদ (যেমন: যন্ত্রপাতি, গাড়ি, ভবন ইত্যাদি) অন্য কোনো পক্ষ (ইজারাভোগী)কে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য
ব্যবহারের জন্য দেয় এবং বিনিময়ে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ (ইজারা ভাড়া) গ্রহণ করে।
ইজারা অর্থায়ন একটি জনপ্রিয় পদ্ধতি যেখানে ইজারাভোগী সম্পদটি কিনে ব্যবহার করার
পরিবর্তে, ইজারাদাতার কাছ থেকে ভাড়া হিসেবে ব্যবহার করে। এর
মাধ্যমে ইজারাভোগী পণ্য বা সেবা ব্যবহারের সুবিধা পায়, কিন্তু
সম্পদটি কিনতে হয় না। ইজারা অর্থায়ন মূলত পণ্য বা সেবা গ্রহণের জন্য বিকল্প
অর্থায়ন পদ্ধতি হিসেবে ব্যবহৃত হয়।
ইজারা অর্থায়নের গুরুত্ব
ইজারা অর্থায়নের বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ দিক রয়েছে, যা
প্রতিষ্ঠানের জন্য সুবিধাজনক হতে পারে:
- লভ্যতার উন্নতি: ইজারা অর্থায়নের মাধ্যমে
প্রতিষ্ঠানগুলো মূলধন ব্যয়ের পরিবর্তে মাসিক ভাড়ার মাধ্যমে সুবিধা গ্রহণ করতে
পারে, যা তাদের তরলতা (liquidity) বৃদ্ধি করে। ফলে প্রতিষ্ঠানটি তার অন্যান্য খরচের জন্য বেশি অর্থ
সংরক্ষণ করতে পারে।
- কোনো দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক বাধ্যবাধকতা নেই: ইজারা
ব্যবস্থায় পণ্য বা সম্পদ কেনার জন্য কোনো বড় অঙ্কের ঋণ নিতে হয় না। শুধুমাত্র
ভাড়া পরিশোধ করতে হয়, ফলে সম্পদ ক্রয়ের জন্য বড় পরিমাণে
ঋণ গ্রহনের চাপ কমে।
- ট্যাক্স সুবিধা: ইজারা অর্থায়ন ট্যাক্স
সুবিধা প্রদান করে। সাধারণত, ইজারা ভাড়া পরিশোধের
পরিমাণটিকে ব্যবসায়িক খরচ হিসেবে গণ্য করা হয়, যার ফলে
কর কমানোর সুবিধা পাওয়া যায়।
- সার্ভিস এবং রক্ষণাবেক্ষণ সুবিধা: অনেক
সময় ইজারাদাতা সম্পদটির রক্ষণাবেক্ষণ এবং সার্ভিসের দায়িত্ব নেয়, ফলে ইজারাভোগীকে রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অতিরিক্ত খরচ বা ঝামেলা করতে হয়
না।
- নতুন প্রযুক্তি গ্রহণ: ইজারা
অর্থায়নের মাধ্যমে একটি প্রতিষ্ঠান নতুন প্রযুক্তি ও উন্নত পণ্য ব্যবহার করতে
পারে, যেগুলি তারা সরাসরি কিনতে পারত না।
- ঝুঁকি কমানো: সম্পদটির মূল্যহ্রাস (Depreciation)
বা প্রযুক্তিগত পুরনো হওয়ার ঝুঁকি ইজারাদাতার ওপর বর্তায়,
ফলে ইজারাভোগী প্রতিষ্ঠান এই ঝুঁকি থেকে মুক্ত থাকে।
ইজারা অর্থায়নের প্রকারভেদ
ইজারা অর্থায়ন দুই ধরনের হয়ে থাকে: ফাইন্যান্সিয়াল
লিজিং এবং অপারেটিং লিজিং।
১. ফাইন্যান্সিয়াল লিজিং (Financial Leasing)
ফাইন্যান্সিয়াল লিজিং হল এমন একটি লিজিং ব্যবস্থা
যেখানে ইজারাভোগী দীর্ঘমেয়াদী ভিত্তিতে সম্পদটি ব্যবহার করে এবং সাধারণত লিজের
মেয়াদ শেষে সম্পদটি ইজারাভোগীকে বিক্রি করা হয়। এই ক্ষেত্রে, সম্পদটি
সম্পূর্ণভাবে ইজারাভোগীর দ্বারা ব্যবহৃত হয় এবং ইজারাদাতা কেবলমাত্র ভাড়ার অর্থ
গ্রহণ করে। ইজারাভোগী সম্পদটি প্রায় পুরো দাম পরিশোধ করে এবং লিজের মেয়াদ শেষে
সম্পদটি তার মালিকানায় চলে আসে।
বিশেষত্ব:
- ইজারাভোগী সম্পদটির মালিকানায় আসতে পারে।
- দীর্ঘমেয়াদী লিজ চুক্তি।
- সাধারণত সম্পদটির দাম পূর্ণ পরিশোধ করতে হয়।
২. অপারেটিং লিজিং (Operating Leasing)
অপারেটিং লিজিং হল এমন একটি লিজিং ব্যবস্থা, যেখানে
ইজারাভোগী একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পদটি ব্যবহার করে, তবে
মেয়াদ শেষে সেটি ফিরে দিতে হয়। এই ক্ষেত্রে, ইজারাভোগী
সম্পদটির মালিকানার দাবি করে না এবং সাধারণত মেয়াদ শেষে সম্পদটি আবার ইজারাদাতার
কাছে ফিরে যায়। অপারেটিং লিজে সাধারণত সম্পদটির রক্ষণাবেক্ষণ এবং সার্ভিসের
দায়িত্ব ইজারাদাতার উপর থাকে।
বিশেষত্ব:
- সাধারণত ছোট মেয়াদের লিজ চুক্তি।
- ইজারাভোগী সম্পদটি ফেরত দেয়।
- রক্ষণাবেক্ষণ এবং সার্ভিসের দায়িত্ব ইজারাদাতার।
ইজারা অর্থায়নের অন্যান্য
প্রকারভেদ:
এছাড়াও কিছু বিশেষ ধরনের লিজিং রয়েছে যা বিভিন্ন
প্রয়োজন অনুযায়ী ব্যবহৃত হয়:
১. সালে লিজিং (Sale and Leaseback)
এই প্রক্রিয়ায়, একটি প্রতিষ্ঠান তার কোনো সম্পদ
বিক্রি করে এবং একই সম্পদটি পুনরায় লিজ নেয়। এর মাধ্যমে প্রতিষ্ঠানটি অর্থ সাশ্রয়
করতে পারে, কারণ সম্পদ বিক্রি করে নগদ অর্থ পাওয়া যায় এবং
পরে সেটি লিজ হিসেবে ব্যবহৃত হয়।
২. জয়েন্ট লিজিং (Joint Leasing)
এই লিজিংয়ে দুই বা ততোধিক পক্ষ একটি সম্পদ শেয়ার
করে এবং একে অপরের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে অর্থ প্রদান করে।
৩. ওয়াল্টার লিজিং (Wet Leasing)
এই ধরনের লিজে, ইজারাদাতা সম্পদের সঙ্গে আরও
কিছু পরিষেবা (যেমনঃ রক্ষণাবেক্ষণ, অপারেশন) দেয়। এটি
সাধারণত বড় সরঞ্জাম বা যানবাহনের ক্ষেত্রে ব্যবহৃত হয়, যেখানে
সম্পদের পরিচালন ও রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্বও ইজারাদাতার ওপর থাকে।
উপসংহার:
ইজারা অর্থায়ন একটি গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক উপকরণ যা
প্রতিষ্ঠানগুলোকে তাদের ব্যবসায়িক কার্যক্রমে প্রয়োজনীয় সম্পদ ব্যবহার করার সুযোগ
প্রদান করে, তবে সরাসরি কিনতে হয় না। ইজারা অর্থায়নের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠানগুলো তাদের
নগদ প্রবাহ এবং আর্থিক স্থিতিশীলতা বজায় রাখতে পারে। এর মাধ্যমে তারা সহজে নতুন
প্রযুক্তি, পণ্য বা সেবা ব্যবহার করতে পারে এবং একই সঙ্গে
বিভিন্ন ধরনের ঝুঁকি থেকে মুক্ত থাকে। ইজারা অর্থায়ন একটি কার্যকর উপায় হতে পারে,
বিশেষত যখন ব্যবসা নতুন প্রযুক্তি বা সরঞ্জাম ব্যবহার করতে চায় এবং
বৃহৎ পরিমাণে পুঁজি বিনিয়োগ করতে চায় না।
ঘোষণা: এই ওয়েবসাইটে (Bangla Articles) প্রকাশিত সকল লেখনি লেখক ও ওয়েব এডমিন মুহাম্মাদ আল-আমিন খান কর্তৃক সর্বস্বত্ব সংরক্ষিত। Bangla Articles এর কোনো লেখনি থেকে সম্পূর্ণ অথবা আংশিক কপি করে সোশ্যাল মিডিয়া ও অন্য কোনো ওয়েবসাইটে প্রকাশ করা যাবে না। কোনো লেখনি ভালো লাগলে ও প্রয়োজনীয় মনে হলে এই ওয়েবসাইট থেকেই তা পড়তে পারেন অথবা ওয়েব লিংক শেয়ার করতে পারেন। গুগল সার্চ থেকে দেখা গেছে যে- বহু লেখনি কতিপয় দুষ্কৃতিকারী নিজের নামে চালিয়ে দিয়েছেন, যা সম্পূর্ণরূপে কপিরাইট আইনের লঙ্ঘন। ভবিষ্যতে আবারও এমনটি হলে প্রথমত গুগলের কাছে রিপোর্ট করা হবে ও দ্বিতীয়ত তাদের বিরুদ্ধে অবশ্যই কপিরাইট আইনের আওতায় আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া হবে। একই সাথে সকলের জ্ঞাতার্থে জানাচ্ছি যে- Bangla Articles এ প্রকাশিত কোনো লেখনি আপনার ভালো না-ও লাগতে পারে, প্রয়োজনে আপনি এর সমালোচনা কমেন্টের মাধ্যমে করতে পারেন। বাক স্বাধীনতা, চিন্তার বহিঃপ্রকাশ করার অধিকার ও লেখালেখি করার অভ্যাসের জায়গা থেকে লেখক যা ইচ্ছা তাই লিখতে পারেন। তবে তিনি তার যেকোনো লেখনির ব্যাপারে যথেষ্ট সচেতন যাতে করে শালীনতা বজায় রাখা যায় এবং অন্যের ধর্মীয় অনুভূতি, মূল্যবোধ ও অধিকারের প্রতি যথাযথ সম্মান প্রদর্শন করা যায়। - মুহাম্মাদ আল-আমিন খান, লেখক ও ওয়েব এডমিন, Bangla Articles
